|
Ter voorbereiding op het opstellen van het bouwplan heeft
intensief overleg plaatsgevonden met directe omwonenden van het
plangebied. Tevens hebben er in een vroeg stadium
brainstormsessies plaatsgevonden met de Dorpsbouwmeester,
architect en Slokker vastgoed. Op basis hiervan is het
uiteindelijke ontwerp tot stand gekomen.
Hierbij zijn de onderstaande voorwaarden verwerkt in het
bouwplan:
·
het parkeerterrein aan de westzijde van het appartementencomplex
wordt een omsloten binnengebied, waardoor (geluid-)overlast voor
omwonenden zoveel mogelijk wordt beperkt;
·
de positionering van de nieuwe bebouwing is zoveel mogelijk
opgeschoven naar de maximale (oostelijke) bouwgrens en
geoptimaliseerd aan de hand van zichtlijnen naar het Europapark;
·
de voetprint van het gebouw is gevormd als een ongelijkmatige
vijfhoek, hetgeen zorgt voor perspectivisch kleinere
gevelaanzichten;
·
er worden geen terrassen aangelegd aan de westzijde van het
appartementencomplex richting de Rijksweg, behoudens het terras
dat op begane grond niveau is voorzien;
·
aan de westzijde van het appartementencomplex worden vaste
privacyschermen geplaatst,
·
boven het souterrain springt de bouwmassa terug, waarmee ruimte
wordt gecreëerd voor een groene bufferzone;
·
de voetprint van het nieuwe gebouw sluit zoveel mogelijk aan bij
de voetprint van de voormalige bebouwing;
·
er is sprake van een gelaagde opbouw van souterrain, plint en de
rest van het gebouw;
·
het penthouse is ‘onzichtbaar’ voor omwonende en oriënteert zich
op het park.
Alle woningen zijn vlot verkocht en na de bouwvakantie 2023 zal
worden gestart met de bouw op deze unieke locatie.
|
